A Reforma Tributária do consumo, introduzida pela Emenda Constitucional nº 132/2023, trouxe profundas alterações no sistema de tributação brasileiro, com impactos diretos também para a locação de imóveis realizada por pessoa física. Embora, à primeira vista, a locação pareça uma atividade simples e tradicional, o novo modelo de tributação exige atenção redobrada do contribuinte, especialmente para avaliar custos tributários, enquadramento como contribuinte e eventual vantagem